Приложение 
к постановлению администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан
от «01» марта 2022 № 91	

Муниципальная программа
«Стимулирование развития жилищного строительства
в городском поселении город Бирск муниципальном районе Бирский район Республики Башкортостан»

г. Бирск, 2022 год

Паспорт Программы

Наименование Программы	Муниципальная программа «Стимулирование развития жилищного строительства в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район Республике Башкортостан» (далее - Программа)	
Основание 
для разработки 
Программы	Федеральный Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года № 131 –ФЗ;
Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
Закон Республики Башкортостан от 05 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»;
Закон Республики Башкортостан от 20 декабря 2021 года №486-з «О бюджете Республики Башкортостан на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов»;
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14 февраля 2014 года № 56 «О порядке реализации на территории Республики Башкортостан мероприятий по финансированию жилищного строительства с использованием системы жилищных строительных сбережений»;
Постановление Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2014 года № 686 "Об утверждении государственной программы "Развитие строительного комплекса и архитектуры Республики Башкортостан"
Решение Совета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан №60 от 17.12.2021 «О бюджете городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 года»	
Заказчик Программы	Администрация городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (далее – Администрация)	
Разработчик 
Программы	Администрация городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (далее – Администрация)	
Цели и задачи 
Программы	Цели: 
стимулировать развитие жилищного строительства в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан;
улучшение демографической ситуации в Республике Башкортостан;
укрепление института семьи.
Задачи:
предоставить социальную поддержку на приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
создать условия по обеспечению устойчивого роста объемов ввода жилья;
оказывать поддержку программ строительства жилья, доступного для широких слоев населения;
вовлечь в оборот земельные участки, находящиеся в государственной собственности и пригодные для использования в целях жилищного строительства;
создать благоприятные условия функционирования физическим и юридическим лицам, принимающим участие в реализации Программы, вовлекать средства граждан в экономику жилищного строительства;
обеспечить информационную открытость для населения в отношении мер, предпринимаемых государством в целях стимулирования развития жилищного строительства.	
Важнейшие целевые индикаторы и показатели 
Программы	Объем ввода жилья на территории городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.
Уровень обеспеченности граждан жильем на одного жителя.
Уровень ввода жилья на 1000 человек населения.
Доступность приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек.	
Сроки и этапы реализации Программы	2022 - 2024 годы	
Объем и источники финансирования
Программы	Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы, составляет – 520,00 тыс. руб. в том числе:
средства бюджета Российской Федерации 0,00 тыс. рублей, в том числе:
в 2022 г. – 0,00 тыс. руб.,
в 2023 г. – 0,00 тыс. руб.,
в 2024 г. – 0,00 тыс. руб.
средства бюджета Республики Башкортостан –0,00 тыс. рублей, в том числе:
в 2022 г. – 0,00 тыс. руб.,
в 2023 г. – 0,00 тыс. руб.,
в 2024 г. – 0,00 тыс. руб.
средства бюджета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (далее бюджет ГП г.Бирск МР Бирский район РБ) – 520,00 тыс. руб., в том числе:
в 2022 г. – 520,00 тыс. руб.,
в 2023 г. – 0,00 тыс. руб.,
в 2024 г. – 0,00 тыс. руб.,
внебюджетные источники – 0,00 тыс. руб.
в 2022 г. – 0,00 тыс. руб.,
в 2023 г. – 0,00 тыс. руб.,
в 2024 г. – 0,00 тыс. руб.
Объемы финансирования программы подлежат ежегодной корректировке с учетом выделяемых на реализацию программы средств бюджета городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан	
Ожидаемые конечные результаты программы и показатели ее социально-экономической эффективности	Объем ввода жилья на территории городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан:
2022 год – 38358 кв.м.
2023 год – 41311 кв.м.
2024 год - 44285 кв.м.
Достижение уровня обеспеченности граждан жильем в 2025 году 25,0 кв. м. на одного жителя.
Достижение уровня ввода жилья к 2025 году 44500 кв.м., что в пересчете на 1000 человек населения – 696 кв.м.
Повышение доступности приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 3 года.	

Словарь терминов.

Государственная социальная жилищная политика - составная часть социально-экономической политики страны, включающая комплекс взаимоувязанных целей, принципов, программ, механизмов и инструментов государственной, муниципальной и общественной деятельности, содействующих улучшению жилищных условий граждан и предпринимательству в жилищной сфере.
На основании Конституции Российской Федерации стратегической целью государственной жилищной политики является реализация права на жилище всеми категориями граждан, независимо от их доходов путем стимулирования развития рыночных отношений в жилищной сфере, осуществления мер государственной поддержки прежде всего тех категорий граждан, которые не могут самостоятельно решить жилищную проблему.
Целями государственной жилищной политики являются:
- обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав граждан;
- осуществление строительства и реконструкции государственного, муниципального и частного жилищных фондов;
- создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования (средств населения, организаций, общественных объединений, отечественных и иностранных предпринимателей, кредитов банков и других источников);
- развитие частной собственности, обеспечение защиты прав предпринимателей и собственников в жилищной сфере; развитие конкуренции в строительстве, содержании и ремонте жилищного фонда, производстве строительных материалов, изделий и предметов домоустройства.
Маневренный жилой фонд – разновидность жилищного фонда социального использования, владельцами которого могут быть только государство и муниципалитеты. Жилые помещения из данного фонда предоставляются нуждающимся гражданам на временной основе по договорам найма специализированного жилищного найма.
Комплексное освоение и развитие территорий - осуществление проектов комплексной многоэтажной или малоэтажной застройки территорий, предусмотренных для развития жилищного строительства, включающих в себя создание объектов социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры на застраиваемой территории.
Социальная ипотека – это предоставление возможности по улучшению жилищных условий социально не защищенных граждан с использованием самостоятельных адресных программ ипотечного кредитования отдельных категорий граждан, имеющих право на государственную поддержку (военнослужащих в рамках накопительной ипотечной системы, молодых семей, бюджетников, граждан, использующих средства материнского (семейного) капитала и т.д.).
Коэффициент доступности жилья (КДЖ)– основным критерием доступности жилья является время, в течение которого гражданин в состоянии улучшить свои жилищные условия. КДЖ исчисляется как отношение стоимости условной квартиры (54 кв. метра) к среднедушевому годовому доходу семьи из 3 человек в годах.
Следует различать рыночную доступность жилья, когда речь идёт о той части населения, которая способна самостоятельно обеспечить себя жильём путём приобретения его в собственность (в том числе и с помощью ипотечных кредитов) и социальную доступность жилья, когда речь идёт о гражданах, нуждающихся в той или иной помощи со стороны государства в реализации права на жилище.
Резерв земель – фонд земельных площадок, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, включающий в себя территории, предназначенные градостроительными документами для многоэтажной или малоэтажной застройки жилыми домами и связанными с ними объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. В резерв земель могут включаться и земли, находящиеся в федеральной собственности, передаваемые в установленном порядке Федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства в ведение Республики Башкортостан для последующей жилищной застройки.
Ёмкость рынка жилищного строительства - определяется величиной платёжеспособного спроса населения, желающего улучшить свои жилищные условия. 
Субвенция - (от латинского-subvenire - приходить на помощь) – бюджетные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы Российской Федерации или юридическому лицу на безвозмездной и безвозвратной основе на осуществление определённых целевых расходов. В отличие от дотации субвенция предоставляется на финансирование определённого мероприятия и подлежит возврату в случае нарушения её целевого использования. Например, субвенции бюджетам субъектов Российской Федерации предоставляются на финансирование расходов, имеющих целевой характер: расходов по федеральным целевым программам; капитальным вложениям; расходов, передаваемых из бюджетов других уровней бюджетной системы Российской Федерации; иных целевых расходов.
Малоэтажное жилищное строительство – строительство одноквартирных (одно-двухэтажных) и многоквартирных (до трёх этажей) жилых домов в сельской местности и в пригородах больших городов.
Социальная инфраструктура – совокупность обслуживающих отраслей и предприятий, функционально обеспечивающих нормальную жизнедеятельность населения. Социальную инфраструктуру образуют: жилищное и коммунальное хозяйство, здравоохранение, физкультура и спорт, розничная торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, система образования, учреждения культуры, наука и т.д.
Коммунальная (инженерная) инфраструктура – комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения жилых домов и других, связанных с ними, объектов действующего или строящегося жилого поселения. 
Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой. Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения.

Введение.

Городское поселение город Бирск муниципальный район Бирский район Республики Башкортостан  входит в состав муниципального района Бирский район Республики Башкортостан. Граничит с Благовещенским, Мишкинским, Бураевским, Дюртюлинским, Кушнаренковским районами.
Территория городского поселения  город Бирск составляет 61,93 кв. км. Население города Бирск – 48388 чел. В городских условиях проживают 71,3 % населения района.
Городское поселение город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан расположен в северной части Республики Башкортостан, в пределах Прибельской увалисто-волнистой равнины, в зоне Северной лесостепи в самом теплом незначительно засушливом агроклиматическом регионе Республики Башкортостан.
Расстояние от Бирска до Уфы 102 км. (по автомобильной дороге Уфа – Янаул).
Развитие жилищного строительства всегда являлось предметом повышенного внимания в Республике Башкортостан, а, следовательно, и в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.
Задачей государственной жилищной политики является создание условий, при которых наиболее эффективно удовлетворяются потребности населения в жилье. Данные задачи реализуются, в том числе путем стимулирования строительства жилья, в первую очередь соответствующего по структуре, качеству и цене потребностям населения.
Потребности эти изменяются и развиваются вместе с развитием общества, научно-техническим прогрессом, культурой, уровнем доходов населения. 
Целевая программа в области жилищного строительства направлена, в первую очередь, на удовлетворения спроса на жилье со стороны населения, достижения иных целевых показателей жилищного строительства, повышения энергоэффективности, снижения себестоимости, сокращения сроков строительства.
Актуальность решения комплекса проблем в сфере развития жилищного строительства подчеркивается тем, что, несмотря на создание в Российской Федерации основ функционирования рынка жилой недвижимости, приобрести жилье с использованием рыночных механизмов на сегодняшний день способен ограниченный круг семей с уровнем доходов выше среднего. Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются низкая доступность долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, а также высокий уровень рисков и издержек на этом рынке. 
Настоящая Программа создана с целью формирования условий эффективной реализации комплекса мер, направленных на стимулирование жилищного строительства в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, обеспечения населения доступным и комфортным жильем, достижения иных социальных и экономических эффектов от реализации Программы.

1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа
 
Общий объём жилищного фонда в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район по состоянию на 1 января 2020 года составляет 1427,5 тыс. квадратных метров, в том числе:
1073,4 тыс.кв. м. – в городе Бирск;
354,1 тыс. кв.м. – в сельской местности.
Муниципальный жилищный фонд составляет 11694 кв.м., в том числе «маневренный фонд города» - 1284 кв.м.
Жилищное строительство в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан развивается в двух направлениях: строительство жилья подрядным способом и строительство жилья силами индивидуальных застройщиков.
Таблица 1.1.

Структура ввода жилья и жилищный фонд в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район
	2018	2019	2020	
				
Ввод жилья, кв.м.	45181	35578	17720,5	
в т.ч. индивид. застройщиками, кв.м.	39188	29032	15062,4	
Удельный вес домов инд. застройщиков, %	87	82	85	
Население, чел.	64546	64216	63933	
Ввод жилья в расчете на 1000 человек, кв.м.	698	550	277	
Общая площадь жилых помещений, тыс. кв. м.	1427,5	1446,6	1468,8	
Общая площадь жилых помещений на душу населения, кв. м. (обеспеченность жильем)	21,5	22,6	23,0	

Ёмкость рынка жилищного строительства определяется величиной платежеспособного спроса населения, желающего улучшить свои жилищные условия.
Платежеспособность населения на рынке жилья на территории муниципального района Бирский район остается низкой, в связи с тем, что среднемесячная заработная плата и среднедушевые доходы населения значительно ниже средне республиканских.
Коэффициент доступности жилья, рассчитанный для семьи из трех человек, с учетом доходов троих человек и предположения, что все свои доходы семья направляет исключительно на покрытие ипотечного кредита, для граждан Республики Башкортостан составляет по итогам 2020 года 5,45.
При расчете коэффициента доступности жилья использовались следующие данные:
- средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилья на 3 квартал 2020 года – 37500 руб. (среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынке жилья)
- среднедушевые денежные доходы по республике Башкортостан во II квартале 2020 на 1 человека – 26201 руб. (если семья из двух взрослых, то доход семьи 52402 руб.)
Значение целевого индикатора рассчитывается как отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м. к среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек.
Коэффициент доступности жилья = 2 025 000 / 628824 =3,2.
Вместе с тем, мировая практика показывает, что не стоимость жилья играет главную роль в его доступности. Жилище как один из фундаментальных активов домашних хозяйств почти никогда не стоит дешево, но через рыночные институты (например, жилищно-строительные кооперативы, ипотечное кредитование) его доступность может значительно возрасти.
Для создания гибкой системы обеспечения жильём населения с различным уровнем материального обеспечения в Республике Башкортостан в 1997 году был организован Фонд жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан (ныне Некоммерческое объединение Фонд развития жилищного строительства в Республике Башкортостан» (далее - НО ФРЖС РБ).
Населению квартиры реализуются на платной основе в рассрочку на длительный период. С помощью Фонда создан и за истекшие годы отработан механизм социальной поддержки населения с различным уровнем материального обеспечения в приобретении жилых помещений в условиях рыночной экономики. НО «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» зарекомендовал себя как надёжный «инструмент» в решении социальных задач в жилищной сфере.
Необходимость ускоренного перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения указанных проблем.

2. Основные цели и задачи Программы, этапы её реализации

Основной целью Программы является обеспечение населения городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан доступным жильём путём реализации механизмов государственной поддержки и развития жилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья. Для достижения этой цели Правительством Республики Башкортостан, органами местного самоуправления, министерствами, ведомствами, финансовыми институтами проводится согласованная политика, направленная на сохранение и развитие потенциала строительного комплекса Республики Башкортостан, формирование сегмента жилья экономического класса, комплексное освоение и развитие территорий, соблюдение социальных гарантий и конституционных прав граждан, связанных с улучшением их жилищных условий.
Основные задачи Программы:
1.	Создание условий по обеспечению устойчивого роста объемов ввода жилья в период реализации Программы и на последующие периоды.
2.	Поддержка программ строительства жилья, доступного для широких слоев населения.
3.	Формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, с целью создания массового предложения на рынке жилья. 
4.	Оказание содействия в разработке и утверждении документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий.
5.	Вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в государственной собственности и пригодных для использования в целях жилищного строительства.
6.	Снижение административных барьеров в строительстве путем внедрения административных регламентов и перевода в электронный вид оказываемых государственных услуг.
7.	Оказание содействия в ликвидации аварийного жилищного фонда.
8.	Создание органами местного самоуправления благоприятных условий функционирования физическим и юридическим лицам, принимающим участие в реализации Программы. Вовлечение средств граждан в экономику жилищного строительства. 
9.	Выполнение социальных гарантий по поддержке граждан при приобретении жилья и улучшении жилищных условий.
10.	Создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования.
11.	Обеспечение информационной открытости для населения в отношении мер, предпринимаемых государством в целях стимулирования развития жилищного строительства. 
Таким образом, Программа ориентирована как на продолжение реализации и совершенствование существующих мер и механизмов государственной поддержки развития жилищного строительства, так и на поиск новых форм, создание условий для возникновения новых сегментов на рынке жилья, с целью наиболее полного учёта потребности всех категорий населения муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в улучшении жилищных условий.

Сроки реализации Программы: 2022 – 2024 годы.

3. Перечень программных мероприятий муниципальной программы 
«Стимулирование развития жилищного строительства в городском поселении город Бирск муниципального района 
Бирский район Республики Башкортостан»
N п/п	Наименование мероприятий	Исполнитель	Срок исполнения	Направление и источник финансирования	Прогнозируемый объем финансирования, тыс. рублей	
					всего	в том числе по годам	
						2022	2023	2024	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	
2.	Мероприятия в области строительства и архитектуры
(подготовка проектов планировки и межевания микрорайонов малоэтажной жилой застройки) 	Администрация ГП г.Бирск  МР Бирский район РБ	2022-2024	всего	520	520	0	0	
				в том числе:					
				бюджет РФ	0	0	0	0	
				бюджет ГП г.Бирск  МР Бирский район РБ	520	520	0	0	

3.1. Мероприятия в области строительства и архитектуры
(подготовка проектов планировки и межевания микрорайонов малоэтажной жилой застройки).
В городе Бирске большую часть объема ввода жилья составляет индивидуальное строительство. В настоящее время застраиваются 7 микрорайонов индивидуальной жилой застройки: микрорайон комплексной малоэтажной жилой застройки города Бирска. В том числе, первая очередь – район «Телецентр», вторая очередь – район «Юго-западный», микрорайон «Солнечный», микрорайон «Юго-восточный», микрорайон «Плодосовхоз», микрорайон «Никольский» 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10 очереди, микрорайон «Ложки» 3 очереди, микрорайон Ямурзина (микрорайон «Ложки») 1, 2 очереди.
В 2022 году в городе планируется разработать проекты микрорайонов малоэтажной многоквартирной жилой застройки на пересечении улиц Интернациональная и Красноармейская, в районе снесенных многоквартирных жилых домов по ул. Чкалова (14а, 14б, 14в и т.д.). 
Микрорайон малоэтажной жилой застройки в южной части г.Бирска:
Первая очередь данного микрорайона- район «Телецентр»:
 - на все 698 участков определены застройщики. Сдано в эксплуатацию 316 жилых домов, что составляет 45 %; 
Вторая очередь данного микрорайона- район «Юго-западный»: 
- проектом предусмотрено 245 земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов. Сданы в эксплуатацию 71 жилых дома, что составляет 30%.
Микрорайон индивидуальной жилой застройки г. Бирска «Солнечный»:
- микрорайон находится в стадии строительства. Застройщики на все участки микрорайона определены. Из 795 земельных участков застроено 596, что составляет 75%;
Микрорайон индивидуальной жилой застройки г. Бирска «Юго-восточный»:
- микрорайон находится в стадии строительства. Застройщики на все участки микрорайона определены. Из 570 земельных участков застроено 327, что составляет 57 %; 
Микрорайон индивидуальной жилой застройки г. Бирска «Плодосовхоз»:
- микрорайон находится в стадии строительства. Застройщики на все участки микрорайона определены. Из 306 земельных участков застроено 198, что составляет 64 %;
Микрорайон индивидуальной жилой застройки «Никольский»:
 - микрорайон находится в стадии строительства. Застройщики на все участки микрорайона определены. Из 800 земельных участков застроено 45, что составляет 6 %. 
Микрорайон индивидуальной жилой застройки «Ложки» г. Бирска:
 – микрорайон находится в стадии строительства. По проекту в микрорайоне 150 земельных участков. Застройщики на все участки микрорайона определены 
Для подготовки проектов планировки, проектов межеваний территорий под жилую застройку, под проектирование и строительство жилых домов в бюджете  городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район необходимо предусмотреть всего за период программы 520 тыс. рублей.

3.2.Мероприятия по информационному обеспечению реализации Программы.
Основными мероприятиями по информационному обеспечению реализации Программы являются:
Освещение на стендах администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, в газете «Победа» и на официальном сайте администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан информации основной концепции Программы и хода ее реализации; пропаганда привлекательности малоэтажного жилья для граждан.

4. Обоснование ресурсного обеспечения программы.
ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
«Стимулирование развития жилищного строительства в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район Республике Башкортостан»

Источники и направления финансирования  	Финансовые затраты, тыс. рублей 	
	всего	в том числе по годам	
		2022	2023	2024		
1 	2  	3	4  	5  		
Всего	520,00	520,00				
в том числе:						
бюджет Российской Федерации (на условиях софинансирования)						
бюджет Республики Башкортостан						
бюджет ГП г.Бирск МР Бирский район РБ	520,00	520,00				
внебюджетные источники (указать какие) 						

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБЪЕМОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПО ИСПОЛНИТЕЛЯМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
«Стимулирование развития жилищного строительства в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район Республике Башкортостан»

тыс. рублей
N п/п	Исполнитель	Источник и направление финансирования	Объем финансирования 	
			всего	в том числе по годам 	
				2022	2023	2024	
1	2	3	4	5	6	7	
1	Администрация городского поселения г. Бирск муниципального района Бирский район РБ	бюджет ГП г.Бирск МР Бирский район РБ	520,00	520,00	0,00	0,00	
Всего 	520,00	520,00	0,00	0,00	

Ресурсное обеспечение реализации Программы может быть скорректировано в течение периода ее действия с учетом особенностей реализации федеральных, республиканских, ведомственных программ и механизмов, на которых она базируется, а также с учетом ежегодного утверждения бюджетов Российской Федерации и Республики Башкортостан на очередной финансовый год.
Объемы финансирования Программы подлежат ежегодному уточнению с учетом состава мероприятий Программы, достижения целевых показателей, сроков реализации инвестиционных проектов, сроков кредитования, уровня рыночных процентных ставок и других факторов.
Распределение государственной поддержки по годам учитывается таким образом, чтобы обеспечить полное выполнение запланированных мероприятий Программы для достижения контрольных показателей по вводу жилья и формированию рынка жилья экономического класса, отвечающего требованиям энергоэффективности, экологичности и ценовой доступности.

5. Механизм реализации Программы

Ежегодно до 1 августа текущего года Администрация готовит и представляет: 
- в финансовое управление Администрации бюджетную заявку на финансирование из бюджета муниципального района мероприятий Программы на очередной финансовый год (форма приведена в Приложении №1 к Программе);
- в отдел экономического развития, промышленности и инвестиций Администрации обоснование объемов финансирования мероприятий Программы на очередной финансовый год и последующие два года по всем направлениям расходования средств и источникам финансирования (форма приведена в Приложении №2 к Программе).
Текущий контроль за реализацией Программы осуществляет Администрация.
Контроль за целевым использованием средств бюджета городского поселения город Бирск муниципального района, направленных на реализацию Программы, осуществляется в соответствии с законодательством. 
Контроль за ходом реализации Программы может осуществляться в процессе комплексных проверок с участием сектора по жилищным вопросам Администрации, отдела архитектуры и градостроительства Администрации, отдела экономического развития, промышленности и инвестиций Администрации, финансового управления Администрации. По результатам указанных проверок вносятся предложения о целесообразности дальнейшей реализации программных мероприятий.

6. Оценка социально-экономической эффективности Программы
«Стимулирование развития жилищного строительства в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район Республике Башкортостан»

N 
п/п	Система показателей оценки эффективности 	Фактическое значение показателя на момент разработки программы	Изменение значений показателя по годам	Значение показателя на момент окончания действия программы 	
			2020	2021	2022	2023	2024	2025		
1 	2 	4 	5 	6 	7 	8	9	10	11 	
1	Обеспечение ввода жилья на территории МР Бирский район РБ	17720,5	32375	34650	38358	41311	44285	44500	44500	
2	Достижение уровня обеспеченности граждан жильем в 2025 году 25,0 кв. м. на одного жителя	22,5	22,9	23,4	23,8	24,2	24,6	25,0	25,0	
3	Достижение уровня ввода жилья к 2025 году 44500 кв.м., что в пересчете на 1000 человек населения – 696 кв.м.	277	598,1	607,6	617,3	625,9	630	636,4	696	
4	Повышение доступности приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 3 года.	3,2	3,0	2,8	2,6	2,4	2,0	1,5	1	
5	Количество приобретенных квартир для обеспечения жилыми помещениями инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вставших на учет после 1 января 2005 года и страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний	3	3	2	2	2	2	2	13	
6	Количество приобретенных квартир для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений	17	19	19	19	19	19	19	114	
7	Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и местного бюджета	3	3	3	3	3	3	3	18	

Социально-экономическими последствиями достижения результатов при реализации Программы являются:
1) улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, за счет обеспечения ввода в 2022-202 годах 103500 тыс. кв. метров жилой площади; 
2) увеличение уровня обеспеченности населения муниципального района Бирский район Республики Башкортостан общей площадью жилья до 25 кв. метров на человека;
3) повышение доступности приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 3 года;
4) осуществление инвестиционных проектов комплексного освоения территорий под массовое жилищное строительство;
5) создание условий, способствующих укреплению молодых семей, содействие улучшению демографической ситуации;
6) создание условий для увеличения доступности ипотечных жилищных кредитов гражданам, проживающим в городском поселении город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан;
7) достижение полной обеспеченности градостроительной документацией территории городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.
Кроме того, реализация мероприятий Программы обеспечит:
развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье на доступном для населения и экономически обоснованном уровне;
формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности, развитие инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры;
увеличение частных инвестиций и кредитных средств, направляемых на жилищное строительство.
Общий вклад Программы в экономическое развитие городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан заключается в обеспечении эффективного использования бюджетных средств, выделяемых на развитие жилищного строительства в муниципальном районе, а также повышению его доступности и комфортности для населения.